Huizen en verbouwen
Er heerst gekte rondom huizen en verbouwen. Zoveel mensen zijn bezig met een huis kopen en/ of verbouwen, dat ik me afvroeg hoe jullie hierin staan.
Huizen en verbouwen
Huizen en verbouwen, een onderwerp dat al een tijdje echt hot is. Volgens mij zijn er vrij weinig mensen die niet bezig zijn met het verbeteren van hun huis. Of met het zoeken naar een geschikter huis. Zelf verhuisde ik in 2019 naar mijn huidige woning.
Leestip: 15.000 euro is mijn doel!
Je komt ze volgens mij nog maar vrij weinig tegen; mensen die helemaal tevreden zijn met hun huis en die niet óf op zoek zijn naar een nieuw huis óf aan het kijken zijn voor een aanpassing aan/ in hun huis. Zijn er onder mijn lezers mensen die in een huis wonen dat op dit moment helemaal naar hun zin is? Was dit al zo toen je je huis kocht, of heb je hiervoor ook diverse klussen/ een verbouwing achter de rug sinds je het huis kocht?
Zelf kocht ik in 2019 een klushuis waarvan echt alleen de buiten- en binnenmuren konden blijven staan. En het dak erop kon blijven zitten. Daar is dan ook alles mee gezegd. Binnen in huis moest echt álles aangepakt worden. Ook bouwkundig waren er diverse dingen die gedaan moesten worden. Zo had ik bijvoorbeeld een tuindeur die zo scheef was dat hij niet eens meer veilig dicht/ op slot kon. Die heeft een hele tijd dicht gezeten door middel van een schroef die we door het kozijn en de deur boorden zodat hij toch niet open te krijgen was vanaf buiten.
Van tevoren wist ik al dat het een flinke klus zou worden, alleen had ik nooit verwacht dat het zóveel duurder zou worden dan het totaalbedrag dat op het bouwkundig rapport stond. Met hier en daar wat pech en corona dat volgde, werden het toch flink wat duizendjes extra om het huis af te kunnen maken. Inmiddels ga ik dit jaar een heel eind komen, maar daarover volgt meer in een ander artikel.
Hoe zit het met jouw huis?
Hoe was het toen jullie je meest recente huis kochten? Heb je daar veel aan aangepast, of was het een huis waar je zo in kon trekken? Dan bedoel ik natuurlijk zoiets simpels als alleen de muren en ander kleurtje geven, want dat doen we denk ik allemaal wel. Of zijn jullie momenteel juist op zoek naar een huis wat beter bij je past, omdat je huidige huis niet naar je zin (te maken) is?
Wat ik zelf erg leuk vond aan dit huis is dat een huis wat je koopt naar mijn mening nooit helemáál naar je zin is. En dit huis was zo ‘verrot’ dat toch alles aangepakt moest worden, dus dan kun je net zo goed gewoon een klushuis hebben. Zo kun je dan stukje bij beetje alles helemaal naar je zin maken zonder dat het echt meteen zonde is. Want een beetje zonde van het geld is het natuurlijk wel als er nog een kwalitatief mooie badkamer in zit, maar jij gaat verbouwen, alleen omdat het niet jouw smaak is. Maar aan de andere kant is het wellicht ook weer niet zonde, omdat je er wel dubbel en dwars van geniet als iets helemaal naar jouw smaak is.
Nu zijn ook de huizenprijzen idioot hard gestegen. Mijn huis werd destijds voor 201.500 euro gekocht en is nu al 4 ton waard. Gewoon het dubbele. Destijds heb ik 21.500 euro overboden op de vraagprijs. Maar tegenwoordig is het niet raar als er rond de 50.000 euro of een ton overboden wordt. Daar kan ik me vrij weinig bij voorstellen, maar het gebeurt steeds meer. Hoe is dat bij jou? Heb jij iets te maken gehad met de gekte op de huizenmarkt, doordat je bijvoorbeeld hebt moeten overbieden? En hoeveel is de waarde van jouw huis gestegen? Is deze ook al verdubbeld vergeleken met toen je hem kocht? Of wellicht wel meer dan verdubbeld?
Leestip: Zoeken naar nieuwe maandbedragen?!
Wat is jouw verhaal rondom huizen en klussen en/ of verbouwen?
Ik heb ook nog iets voor de gekte gekocht 5 jaar geleden. Prijzen stegen al wat, rentes waren al vrij laag. Toen nog onder de vraagprijs kunnen bieden.
Structureel is huis helemaal in orde, maar wilde toch een andere vloer en hebben nu een open keuken. Allemaal zelf gedaan. Nu bezig met dak garage vervangen. Volgende klus is de badkamer, die is inmiddels 30 jaar oud.
Ik heb niet de illusie dat een huis ooit helemaal af is. Dan moet weer weer wat geschilderd worden, dan weer iets vervangen etc.
Huis is wel helemaal naar de zin qua locatie en ruimte en dat is het belangrijkst.
Zo dat is helemaal lekker dat je nog onder de vraagprijs kon bieden! Leuk dat jullie zoveel zelf gedaan hebben. Succes alvast met de badkamer!
Ons huis kochten we 15 jaar geleden. Het is gebouwd in 1968 en alhoewel het structureel goed is, hebben we gedurende al die jaren ook al heel wat verbouwd\vernieuwd.
Dit jaar zouden we eindelijk de keuken aanpakken (is nog de originele keuken van 1968) en volgende jaar doen we de badkamer (ook nog origineel van toen het gebouwd was).
We doen het meeste zelf en dat scheelt een slok op de borrel.
Ik heb niet de illusie dat het huis ooit volledig af zal zijn, of zelfs maar volledig onze smaak.
Maar blij zijn met wat je hebt en niet alles ‘perfect’ willen vind ik prima waarden die ik ook onze kinderen probeer bij te brengen 🙂
Wij hebben simpelweg nooit genoeg geld gehad om nieuw te bouwen. Maar ik ben zeker blij met ons huis en onze keuze voor renovatie.
Ook nieuwbouw brengt de nodige verbouwingen/problemen met zich mee en na 5 jaar heb je ook al de eerste dingen die stuk gaan.
Heerlijk dat jullie het meeste zelf kunnen doen. Mooi streven om de kinderen dat bij te brengen. Tevreden kunnen zijn maakt je ook een gelukkiger mens!
We kochten onze tussenwoning in 2009.
Er waren 3 slaapkamers en omdat we 5 kinderen hebben (samengesteld gezin), hadden we 6 slaapkamers nodig.
Er moest veel gebeuren aan het huis en daarom stond het al een jaar leeg. Niemand kon er doorheen kijken.
Manlief heeft echter een eenmans-klusbedrijf en hij durfde het wel aan.
Uit mijn hoofd:
-dakkapel en 2 dakramen op zolder en daar 3 slaapkamers gemaakt
-hele huis nieuwe verwarmingen en leidingwerk
-hele huis nieuw electra
-open haard uit de woonkamer gesloopt en rookkanaal verwijderd
-nieuw dak op de bijkeuken en schuur
-convectorput woonkamer verwijderd
-nieuwe zijmuur woonkamer
-nieuw toilet
-meterkast vernieuwd
-nieuw plafond hal
-vervangen binnendeuren beneden
Dit alles gebeurde de eerste 6 weken.
Verder waren er natuurlijk diverse dingen om het mooier te maken zoals schilderwerk, stucwerk, behangen, sauzen, vloeren leggen enz.
In de loop der jaren vervingen we de keuken, de badkamer, de voordeur, kozijnen en ramen (de bovenverdieping aan de voorkant moet nog), plafond in de keuken en we lieten vloerisolatie aanbrengen in de kruipruimte.
Als mijn man niet (bijna) alles zelf had kunnen doen, hadden we dit huis niet gekocht. Mensen denken vaak dat het bij ons heel goedkoop kan, maar ze vergeten dat als mijn man bv bij ons thuis de keuken vervangt hij al die dagen geen inkomen heeft. Het maakt niet veel uit of we iemand anders betalen of zelf geen geld binnen krijgen.
In een eigen woning is eigenlijk altijd wel iets te doen.
Het is nu allemaal naar onze zin maar er moeten nog wat ramen van enkel glas worden vervangen en daarmee ook de kozijnen. De trap heeft een opknapbeurt nodig en in het trappenhuis zit heel lelijk stucwerk wat we eigenlijk nog eens willen vervangen.
Fijn dat je man zoveel zelf kon doen, ideaal! Dan weet je ook zeker dat de kwaliteit wordt zoals je het wilt hebben. Als je het laat doen door een ander moet je dat altijd maar weer afwachten. Goed punt ook, dat er dan geen inkomsten binnen komen als je man thuis aan de slag gaat, helemaal waar!
Wij wonen naar onze zin. Qua tuin en keuken badkamer ed allemaal prima. Nieuw gekocht eind jaren 80 vorige eeuw.
Maar een klushuis lijkt ons helemaal niet erg. Dan zouden we gaan voor de locatie en de grootte van de tuin. Hoeveel je ook verbouwt, dat is niet aan te pakken. Kijk en dan kun je het helemaal naar je zin maken. De huidige nieuwbouw heeft vaak piepkleine perceeltjes
Heerlijk dat jullie naar jullie zin wonen! Wat ik bij de aankoop van deze woning het belangrijkste vond was inderdaad de locatie, want die kan je nooit veranderen. Tuin was ook gewoon prima, qua formaat. En binnen dus sowieso alles naar wens te maken omdat alleen de muren bleven staan om het maar zo te omschrijven. En klopt, de tuin verander je niet qua formaat en de locatie ook niet. Hoewel je in Amerika regelmatig huizen door de straat ziet rijden, omdat mensen met huis en al verhuizen, heb ik dat in Nederland nog nooit gezien! En een rijtjeshuis (zoals ik nu heb) snij je er ook niet ff zomaar tussenuit natuurlijk. Maar soms zou het best handig zijn als je een huis mee zou kunnen verhuizen.
Wij kochten ons huis in november 2020, tijdens de huizengekte. Het was het eerste huis (en het laatste) dat we hebben bekeken. Het was meteen helemaal naar onze zin. De bewoners hadden eerder dat jaar net naast hun droomhuis gegrepen. Ze hadden besloten hun huis dan maar helemaal op te knappen. Een pvc vloer, alles opnieuw geschilderd en gespoten. Airco’s op de boven en zolderverdieping, nieuwe stoppenkast en elektra en een hele mooie keuken met wijnkoelkast, koffiemachine, cooker en 5 pits inductieplaat. Ze waren nog net klaar toen ze toch een huis konden kopen in dezelfde straat als hun droomhuis. Wij hadden mazzel dat het allemaal onze smaak was. En we hadden geen moeite met hun verzoek om pas in de juni 2021 het huis over te dragen.
De vraagprijs was een stuk lager dan de vraagprijs van ons huis toen. We woonden naast Amsterdam en gingen nu naar de tweede stad in de provincie Utrecht. We hebben slechts EUR 3000 overboden en uiteindelijk (door de tijd) nog eens EUR 250000 meer gekregen voor ons oude huis. Daarvan hebben een nieuwe badkamer en wc laten plaatsen. Ook hebben we boven opnieuw geschilderd. Niet perse nodig maar de kleuren die de kinderen mooi vonden. Onze wens van een mooi huis in een fijne omgeving met lage lasten hebben we helemaal ingelost. We wonen hier met zoveel plezier. Ook de kinderen zijn hier al erg thuis (zoon werkte al en dochter zit op MBO). Ik geniet elke dag van de groene omgeving in onze buurt en het fijne winkelcentrum op twee minuten (voorheen was dat 20 minuten lopen). Het huis is goed geïsoleerd en heeft zonnepanelen wat erg fijn is met de huidige energieprijzen.
We gaan regelmatig op de fiets of scooter naar het centrum of de natuur in. Of wat drinken of eten in het centrum. Ik mis mijn oude woonplaats (waar ik 46 jaar heb gewoond) totaal niet.
Leuk dat jullie dat ene pareltje gevonden hebben wat al af/ naar jullie zin was!! Dat hoor je niet zo vaak. Maar later toch nog de badkamer en wc aangepakt lees ik. Heerlijk om te lezen dat je zo enorm blij bent met je huis (jullie allemaal zo te lezen), leuk! Ik woon nu 8,5 jaar in een nieuwe woonplaats en mis mijn oude woonplaats ook totaal niet, terwijl ik daar mijn hele jeugd woonde en in het begin van mijn volwassen jaren ook. Maar klein verschil is dat ik het in mijn oude woonplaats nooit naar mijn zin gehad heb. Dus dat scheelt natuurlijk een hoop.
[…] Leestip: Huizen en verbouwen! […]
[…] Leestip: Huizen en verbouwen! […]