Waarom je beter niet het maximale hypotheekbedrag kunt lenen

Waarom je beter niet het maximale hypotheekbedrag kunt lenen. Deze week vertel ik jullie waarom je beter niet het maximale bedrag voor je hypotheek kunt lenen.

Waarom je beter niet het maximale hypotheekbedrag kunt lenen

Waarom je beter niet het maximale hypotheekbedrag kunt lenen. Het lijkt aantrekkelijk, het maximale hypotheekbedrag lenen. Want zo kun je misschien nét een iets mooier huis kopen, of je kunt wellicht die verbouwing mee financieren. Maar je bent ook meteen een heel hoog risico voor de bank.

Waarom dat nadelig is? Omdat je daardoor torenhoge rente betaald. Stel jij koopt een huis van 2 ton en je hebt ook een hypotheek van 2 ton, dan ben je een groot risico voor de bank. Wanneer jij een groot risico bent voor de bank, laat de bank jou graag extra veel rente betalen zodat ze minder verlies draaien wanneer jij je huis niet meer kunt betalen. Ze dekken zichzelf natuurlijk graag af, want niemand wil geld kwijt raken.

Maar afgezien daarvan is het maximale hypotheekbedrag ook vaak een hele hap uit je inkomsten. De bank rekent namelijk echt precies wat ze denken dat jij kunt missen, maar houden geen rekening voor jou met onverwachtse rekeningen. En ze houden er ook geen rekening mee dat jij misschien nog wel ruimte over wilt houden om geld te sparen.

Vaak kun je dan nog prima rondkomen, maar er blijft gewoon niet veel bewegingsruimte over voor wat dan ook. Wanneer je net even eronder gaat zitten kun je dus veel gemakkelijker die onverwachtse rekening betalen en nét even iets meer geld per maand sparen. En zo kun je uiteindelijk ook weer extra aflossen waardoor je extra goedkoop kunt wonen.

En op den duur willen we natuurlijk allemaal graag dat onze vaste lasten omlaag gaan, in plaats van omhoog! Dit lijken mij genoeg redenen om dus niet het maximale hypotheekbedrag te lenen voor een huis.

Hoe denk jij hierover? Zou jij liever dat mooie huis kopen en de hoge rente voor lief nemen? Of koop jij dan liever een iets goedkoper huis zodat je nog wel kunt sparen?